Operato.pl sp. z o. o.
3.50
63 opinie
Firma zarządzającaBiuro nieruchomości
Kamienna 19/7, 31-001 Kraków
O firmie
Jesteśmy pionierami na rynku zarządzania najmem w Krakowie. Budujemy naszą firmę zarządzającą od 10 lat - dzięki temu doskonale wiemy czego oczekują od nas Właściciele powierzonych nieruchomości. Wychodzimy naprzeciw tym, którzy chcą częściej porozmawiać o rynku i mieć większą kontrolę nad swoją własnością jak i szanujemy czas tych, którzy tylko raz w miesiącu chcą o nas pomyśleć otrzymując maila ze szczegółowym raportem. Optymalizujemy i zwiększamy przychody z nieruchomości, zarządzamy, wyszukujemy nieruchomości na zlecenie, tworzymy gotowce inwestycyjne, budujemy oraz z pasją ożywiamy zaniedbane wnętrza, a home staging to dla nas nie praca, a świetna zabawa.
Rok założenia
2013
Obszar działalności
Kraków
Liczba pracowników
10-25
Szczegóły
Rodzaj najmu
Najem długoterminowy
Specjalizacja
pokoje, mikrokawalerki, kawalerki, mieszkania dwupokojowe i większe
Języki obsługi
Usługi dla właściciela
Zakres standardowy
- Zakończenie i rozliczenie umowy najmu
- Odbiór nieruchomości od najemcy wraz z protokołem
- Organizacja napraw
- Pomoc w zakupie mieszkań pod inwestycję
- Doradztwo w zakresie optymalnego przerobienia mieszkania (np. na pokoje, mikrokawalerki)
- Koordynacja prac remontowych mieszkania pod inwestycję
- Kontrola stanu zużycia mediów
- Przekazanie nieruchomości najemcom wraz z protokołem
- Koordynacja podpisania umowy najmu okazjonalnego oraz polecenie notariusza
- Wzór umowy najmu
- Wsparcie w negocjacjach
- Home staging
- Konsultacja z prawnikiem
- Przygotowanie i podpisanie umowy najmu
- Weryfikacja wiarygodności najemców
- Prezentacja lokalu najemcy
- Działania off-market (poszukiwanie najemców we własnej sieci kontaktów)
- Profesjonalna sesja zdjęciowa
- Bieżący kontakt z najemcą
- Publikacja na portalach branżowych
- Przygotowanie oferty
- Oszacowanie ceny najmu
- Pomoc właścicielom w znalezieniu najemcy
Zakres za dodatkową opłatą
- Organizacja napraw
- Kontrola stanu zużycia mediów
- Home staging
- Zakończenie i rozliczenie umowy najmu
- Odbiór nieruchomości od najemcy wraz z protokołem
- Bieżący kontakt z najemcą
- Przekazanie nieruchomości najemcom wraz z protokołem
- Koordynacja podpisania umowy najmu okazjonalnego oraz polecenie notariusza
- Wzór umowy najmu
- Wsparcie w negocjacjach
- Przygotowanie i podpisanie umowy najmu
- Przygotowanie oferty
- Pomoc właścicielom w znalezieniu najemcy
- Konsultacja z prawnikiem
- Działania off-market (poszukiwanie najemców we własnej sieci kontaktów)
- Oszacowanie ceny najmu
- Profesjonalna sesja zdjęciowa
- Publikacja na portalach branżowych
- Prezentacja lokalu najemcy
- Weryfikacja wiarygodności najemców
Usługi dla najemcy
- Pomoc najemcom w poszukiwaniu mieszkania
- Wsparcie w zdaniu nieruchomości po najmie wraz z protokołem
- Wsparcie w odbiorze nieruchomości od właściciela wraz z protokołem
- Wsparcie w negocjacjach umowy najmu
- Prezentacja lokali
- Poszukiwania ofert niedostępnych na portalach
- Analiza i porównanie ofert
Zapytanie do firmy Operato.pl sp. z o. o.
Nie widzisz Twojego miasta?
Nieustannie pracujemy nad powiększaniem bazy ekspertów i dodawaniem kolejnych lokalizacji. Daj nam znać, w jakim mieście poszukujesz wsparcia, a staniemy na głowie, by pomóc w znalezieniu odpowiedniej pomocy.