Operato.pl sp. z o. o.
Operato.pl sp. z o. o.
3.50
63 opinie
Firma zarządzającaBiuro nieruchomości
Kamienna 19/7, 31-001 Kraków
O firmie
Jesteśmy pionierami na rynku zarządzania najmem w Krakowie. Budujemy naszą firmę zarządzającą od 10 lat - dzięki temu doskonale wiemy czego oczekują od nas Właściciele powierzonych nieruchomości. Wychodzimy naprzeciw tym, którzy chcą częściej porozmawiać o rynku i mieć większą kontrolę nad swoją własnością jak i szanujemy czas tych, którzy tylko raz w miesiącu chcą o nas pomyśleć otrzymując maila ze szczegółowym raportem. Optymalizujemy i zwiększamy przychody z nieruchomości, zarządzamy, wyszukujemy nieruchomości na zlecenie, tworzymy gotowce inwestycyjne, budujemy oraz z pasją ożywiamy zaniedbane wnętrza, a home staging to dla nas nie praca, a świetna zabawa.
Rok założenia
2013
Obszar działalności
Kraków
Liczba pracowników
10-25
Szczegóły
Rodzaj najmu
Najem długoterminowy
Specjalizacja
pokoje, mikrokawalerki, kawalerki, mieszkania dwupokojowe i większe
Języki obsługi
Usługi dla właściciela
Zakres standardowy
  • Zakończenie i rozliczenie umowy najmu
  • Odbiór nieruchomości od najemcy wraz z protokołem
  • Organizacja napraw
  • Pomoc w zakupie mieszkań pod inwestycję
  • Doradztwo w zakresie optymalnego przerobienia mieszkania (np. na pokoje, mikrokawalerki)
  • Koordynacja prac remontowych mieszkania pod inwestycję
  • Kontrola stanu zużycia mediów
  • Przekazanie nieruchomości najemcom wraz z protokołem
  • Koordynacja podpisania umowy najmu okazjonalnego oraz polecenie notariusza
  • Wzór umowy najmu
  • Wsparcie w negocjacjach
  • Home staging
  • Konsultacja z prawnikiem
  • Przygotowanie i podpisanie umowy najmu
  • Weryfikacja wiarygodności najemców
  • Prezentacja lokalu najemcy
  • Działania off-market (poszukiwanie najemców we własnej sieci kontaktów)
  • Profesjonalna sesja zdjęciowa
  • Bieżący kontakt z najemcą
  • Publikacja na portalach branżowych
  • Przygotowanie oferty
  • Oszacowanie ceny najmu
  • Pomoc właścicielom w znalezieniu najemcy
Zakres za dodatkową opłatą
  • Organizacja napraw
  • Kontrola stanu zużycia mediów
  • Home staging
  • Zakończenie i rozliczenie umowy najmu
  • Odbiór nieruchomości od najemcy wraz z protokołem
  • Bieżący kontakt z najemcą
  • Przekazanie nieruchomości najemcom wraz z protokołem
  • Koordynacja podpisania umowy najmu okazjonalnego oraz polecenie notariusza
  • Wzór umowy najmu
  • Wsparcie w negocjacjach
  • Przygotowanie i podpisanie umowy najmu
  • Przygotowanie oferty
  • Pomoc właścicielom w znalezieniu najemcy
  • Konsultacja z prawnikiem
  • Działania off-market (poszukiwanie najemców we własnej sieci kontaktów)
  • Oszacowanie ceny najmu
  • Profesjonalna sesja zdjęciowa
  • Publikacja na portalach branżowych
  • Prezentacja lokalu najemcy
  • Weryfikacja wiarygodności najemców
Usługi dla najemcy
  • Pomoc najemcom w poszukiwaniu mieszkania
  • Wsparcie w zdaniu nieruchomości po najmie wraz z protokołem
  • Wsparcie w odbiorze nieruchomości od właściciela wraz z protokołem
  • Wsparcie w negocjacjach umowy najmu
  • Prezentacja lokali
  • Poszukiwania ofert niedostępnych na portalach
  • Analiza i porównanie ofert

Nie widzisz Twojego miasta?

Nieustannie pracujemy nad powiększaniem bazy ekspertów i dodawaniem kolejnych lokalizacji. Daj nam znać, w jakim mieście poszukujesz wsparcia, a staniemy na głowie, by pomóc w znalezieniu odpowiedniej pomocy.

cta image